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科汇金谷精装修附带家具独门独户纯写字楼无需装修即签即可入驻 [编号:2875516]
2022-11-03
大楼:科汇金谷写字楼
面积: 625/625(建筑/套内)㎡
租金: 30元/㎡·天
月租金: ¥562500元/月
物管费:6元/平米月
级别:甲级写字楼
装修:一般装修
付款:季度付
楼层:10/11
地址:萝岗区科学城科学大道99号
写字楼顾问
陈凤添
陈凤添
15360415190
153604151920
楼盘参数
科汇金谷写字楼
类型:未知
入住时间:
级别:甲级
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:未绑定
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:6元/平米月
房源描述
可办公名企入驻繁华商圈房源亮点 A、租金;面议B、出租面积625平米。 C、出租楼层:7楼,视野开敞,园区成熟,已做阁楼,使用面积高。D、合同期限年灵活,看房随时可看、吊顶2.8米,室内配空调,经理室,会议室,大厅等。F、写字楼整栋11层,2台电梯一栋,外观好,景光靓,基地良好地方。G、物业管理条例好、整栋写字楼大厦外形形象大气、地理位置优越、写字楼配套管理、安防毋庸置疑!————————————————>>>个人评价;由于年底与年后租写字楼的差距,年前价格优惠,免租期长,综合条件可谈,提前订室安心过年,不必年后出来冲冲忙忙的紧张去找,可以提前公司安排部署,年后可直接易招工踏实,不耽误,节省人力物力时间。年后租写字楼,写字楼场地不好找,价格高免租期短(折算)成本高,费时费力,综合条件不好谈,错失招工季节影响公司重要的业绩,年前未定新场地的真的不要错失良机。一、园区简介:科汇金谷,广州罕有的总部经济基地。占地约15万㎡,建筑面积30万㎡,集独栋写字楼、、商务会所、风情商业街于一体,堪称华南目前规模的生态化、智能化、低密度的花园式商务基地。二、交通情况坐拥21号线神舟路站;6号金峰站,4号延长线,公交科学城管委会站、彩频路站、潭村路口站目前途经的公交线路有公交线路有(448、508、574、B4A、B22、506、506A、高峰快线32)等公交线路,线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及*区域;驾车科韵路、大观路、华观路/云溪路、科学大道、神舟路、光谱西路三、周边设施:购物商场:高德汇商业广场、萝岗万达广场、绿地广场;餐饮配套:自选快餐、天天小厨、麻辣香锅、沙县小吃、兰州拉面、三哥水饺、和本便当、原味汤粉王、老友粉、螺丝粉、喜士多便利店、全家便利店、喜洋洋便利店...周边银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、平安银行、广发银行、中信银行、光大银行、邮政储蓄银行。周边:广州保利假日、华夏国际商务、广州日航、科城假日...周边小区:园区配套三栋豪华,有绿地广场、保利林语山庄、越秀岭南山畔、万科新里程、万科城别墅、龙光峰景华庭、锦林山庄、科城山庄、保利香雪山等大型住宅小区,别墅、洋房、自建房等可满足您公司员工的住宿需求。四、周边写字楼对比:园 区 面 积 m² 装 修 情 况 价 格 元/方/月科 汇 金 谷 538、383、639 精装、豪华装 60-75元/方/月总 部 经济 区 350、1080 精装修带家私 60-75元/方/月信 息大 厦 128、250、400 简 单 装 修 55元/方/月萝岗万达广场 124、186、310 毛 坯、精 装 65-85元/方/月兴 普 紫 园 87、78、160、250 毛坯、精装 55-70元/方/月视 联 科 技 园 130、180、230、500 精 装 修 55元/方/月绿地广场 149、264、129 开发商统一装修 75-90 元/方/月广 东 软 件 园 200、700、1000 精 装 修 55元/方/月 以上写字楼入驻均可去政府申请补贴、享受租金减税本公司-鸿添商业地产,立足萝岗9年,业务资源遍布包括科学城、黄浦区、开 发东区西区、永和区等,拥有数百个业务骨干,在业界有着良好的口碑! 用行动证明专业,用诚信构筑品牌是我们的宗旨!,温馨提示,以上图片真实有效,欢迎现场实地品鉴,本公司已*钥匙,随时方便看房。
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