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宁波写字楼市场悄然回暖 空置率下降
与商品房住宅市场蓬勃发展大相径庭的是,宁波写字楼市场始终不温不火。在业内人士看来,宁波写字楼市场长年以来一直处于“去库存”的阶段,推盘量逐年递增,去化速度则不紧不慢。然而,随着新一轮宁波城市规划的实施,区域能级迅速提升,去年至今,宁波写字楼市场开始了…
宁波写字楼市场需求下跌31%!空置率升至35.2%
从2019年开始,受整体经济、中美贸易战等不确定因素影响,宁波写字楼需求量及成交量均有所放缓,企业短期内扩张及搬迁意愿相对保持谨慎。上半年写字楼市场需求减弱,租金有所下调,面临下行压力。
宁波奉化区16.5亿元挂牌3宗宅地
宁波奉化区挂牌3宗宅地,预计11月29日、12月02日出让。3宗地块总出让面积241016平方米,总起价165171万元,楼面价3403元/平方米。南山路北段JP01-04-7b地块出让面积14765平方米,容积率2.5,建筑面积36913平方米,起价23809万元,起始楼面价6450元/平方米,无底价。
2020年上半年宁波写字楼成交呈现下跌
2020年8月10日,《2020年宁波写字楼半年度租赁市场报告》火热出炉。这份报告显示,宁波上半年整体租赁市场需求约34万平方米,同比下跌17%;总成交面积约12万平方米,同比下跌30%。
写字楼:互联网企业扩租意愿强,逾六成维持现有办公面积
2020年9月24日,国际房地产服务上市公司高力国际(Colliers International)在北京亚洲金融大厦发布写字楼租户调查报告。报告指出,计划缩减办公租赁面积的企业不到两成,逾六成选择维持现有办公租赁面积,互联网企业扩租意愿强。
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