与商品房住宅市场蓬勃发展大相径庭的是，宁波写字楼市场始终不温不火。在业内人士看来，宁波写字楼市场长年以来一直处于“去库存”的阶段，推盘量逐年递增，去化速度则不紧不慢。然而，随着新一轮宁波城市规划的实施，区域能级迅速提升，去年至今，宁波写字楼市场开始了…

从2019年开始，受整体经济、中美贸易战等不确定因素影响，宁波写字楼需求量及成交量均有所放缓，企业短期内扩张及搬迁意愿相对保持谨慎。上半年写字楼市场需求减弱，租金有所下调，面临下行压力。

宁波奉化区挂牌3宗宅地，预计11月29日、12月02日出让。3宗地块总出让面积241016平方米，总起价165171万元，楼面价3403元/平方米。南山路北段JP01-04-7b地块出让面积14765平方米，容积率2.5，建筑面积36913平方米，起价23809万元，起始楼面价6450元/平方米，无底价。

2020年8月10日，《2020年宁波写字楼半年度租赁市场报告》火热出炉。这份报告显示，宁波上半年整体租赁市场需求约34万平方米，同比下跌17%；总成交面积约12万平方米，同比下跌30%。

2020年9月24日，国际房地产服务上市公司高力国际(Colliers International)在北京亚洲金融大厦发布写字楼租户调查报告。报告指出，计划缩减办公租赁面积的企业不到两成，逾六成选择维持现有办公租赁面积，互联网企业扩租意愿强。